記者王志煌／新竹報導
位於新竹市中心區新竹城隍廟商圈，主要街道北門街是新竹最早的商業街，也是清代至日治時期新竹市最重要的商業中心，就因為發展較早、較成熟，地段價值性高，建商要取得土地相對更難。來自台中的太睿建設就花費10多年時間，千辛萬苦整合多家透天店面及住家，新建案一推出即受到市場相當的矚目。
新竹城隍廟商圈是新竹市區最早的商業區，周邊店家、金融機構林立。（記者王志煌／攝影）
城隍廟商圈附近商家林立，匯集了新竹名產米粉、貢丸，其特色小吃，更是遊客造訪新竹必吃的美食，因而成為新竹最知名的觀光勝地。不僅如此，歷史悠久的商業中心地位，區內更是金融機構林立，包括已經有百年歷史的新竹一信也在商圈內。無可取代的觀光、商業地位，讓該區最近50年來，幾乎無人願意出讓土地，因為惜售，土地取得不易，地段的行情也是年年創新高。
和新興發展的竹北市各重劃區和新竹市東區關埔重劃區相比，土地取得困難的新竹城隍廟商圈因物件稀有，收藏價值更高，尤其出現新建案，不僅在地新竹買家或投資客都趨之若鶩，房價和新興重劃區相比毫不遜色，甚至高出許多。
太睿建設歷時10多年整合1,377坪土地推出的「太睿國寶」建案，基地案座落於中山路與北門街，位居城隍廟商圈核心地段，規劃興建地上24層、地下5層，雙塔60至73坪4併、40至50坪6併大樓，總戶數219戶（住210、店9），建議售價每坪約38萬至40萬元，每戶約1,700萬至2,800萬元。
「太睿國寶」算是新竹正市區難得一見的大規模建案，尤其樓高24層的地標型建築物，附近多是舊城區的低矮建築，因此中高樓層的視野景觀極佳，去年正式公開以來，獲市場高度矚目。
山多仕建設的「四季悅舍」，基地位於30米經國路，與城隍老街商圈緊密相扣，訴求近市中心區段，近新竹市政府、火車站、大遠百與SOGO百貨商圈，不僅生活機能豐富，更是市區難得集合觀光、人文、時尚的鑽石地帶。交通方面，經茄苳景觀大道可連接北二高、經東大路轉光復路可接中山高，也可透過68號東西向快速道前往竹科，也吸引許多竹科與外來客前來置產。
「四季悅舍」基地面積500坪，規畫A、B棟，室內挑高4.8米的小坪數產品，每戶坪數約12至20坪，戶數196戶，採飯店式門廳管理與門禁管制，當初每坪開價19萬至20萬元，因低總價，且具投資價值，該成屋產品目前的市場價已喊到25萬元的水準。
