記者陳碧芬／台北報導
房市價格翻揚，令年輕人望之卻步，惠譽信評最新估計，台灣一般家庭債務占每戶可支配收入比達120％，代表家庭財務槓桿高，與人均高所得的日本同等水準，惠譽指出，台灣因房貸部位占銀行貸款比重偏高，一旦利率及失業率雙雙上升，將傷害銀行資產品質，不利銀行財務實力及信用條件。
惠譽指出，台灣因房貸部位占銀行貸款比重偏高，一旦利率及失業率雙雙上升，將傷害銀行資產品質。（好房資料中心）
惠譽信評機構最新公布第1季亞太區主權評等報告，亞洲主要國家的主權評等，多能維持在A級，台灣也維持A+，評等展望穩定。但惠譽強調，房價上漲，造成一般家庭購屋成本激增，台灣家庭債務占可支配收入比120％，韓國則在2012年就達164％，對資金提供的銀行機構和總體經濟動能表現會造成傷害。
家庭債務可能包含房屋抵押貸款、房屋淨值貸款、汽車貸款和信用卡等。惠譽指出，台灣的情況，以房貸對銀行帶來的曝險最為嚴重，國銀房貸部位自2011～2013年擴張迅速，而國銀房貸部位占整體業務集中度高，相對來看，房市一旦下跌，會更容易影響銀行的資產品質。
國銀資產的品質條件，被惠譽視為台灣主權評等變動的不利條件之一，與長期以來表現不佳的政府財政，一旦銀行業的資產質量迅速惡化，會帶來評等展望轉為負向的壓力。至於近期學運對台灣主權評等的影響，惠譽最新報告中指出，理應不會改變台灣的政治穩定和治理能力，台灣GDP成長率近五年平均為3.3％，符合A級國家的表現。
