工商時報記者蘇崇愷／綜合報導
為穩定經濟成長，大陸從中央到地方近期頻推穩房市政策，其中住房公積金支持政策成為這波房市寬鬆政策的一大重點。陸媒統計，2022年以來，共有21個城市推出「一人購房全家幫」措施，職工可提取公積金幫助子女或直系親屬買房。
大陸的住房公積金屬於職工基本福利「五險一金」的「一金」，為職工繳存的長期住房儲金，可用於購買、建造、改建、裝修自住房，或交納房租。民眾使用公積金買房，大致可享有頭期款較低及還款方便等便利。
第一財經報導，2022年以來，天津、廣東珠海等21個城市相繼公布「一人購房全家幫」政策。這些城市以三線、四線城市為主，只有天津是一線城市。
另外，海南住房公積金管理局2日宣布，擬推出「一人購房全家幫」相關公積金互助使用政策。草案顯示，在海南連續足額繳存公積金6個月以上的買房人，在該省首購家庭自住房，可使用其配偶和直系親屬的公積金，支付買房頭期款等。
58安居客房產研究院分院院長張波分析，可提取住房公積金用於支持子女或直系親屬買房的政策，讓公積金使用更加便利。目前，公積金在實際使用過程中存在一些問題，例如實際買房人公積金的使用率不高，公積金給買房人實際的優惠覆蓋面不夠等。因此，這類政策剛好可以發揮公積金作用，加速釋出部分長期未被使用的公積金。
除了「一人購房全家幫」政策以外，近日大陸多地陸續推出降頭期款比例、提高貸款額度等政策。重慶3日通知，住房公積金個人房貸最高貸款額度，從人民幣40萬元提高到50萬元，至於多子女繳存職工家庭購買第二間房，申請公積金個人房貸者，最低頭期款比例降至25％。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，「一人購房全家幫」的方式，確保家庭能多貸則多貸，最大化降低買房成本。
