好房網News記者林清坤／綜合報導
去年高雄城中城大火一案，引發外界對於都更或危老的關注！想快速整合危老案，關鍵其實在於政府、民眾、建商彼此間的「信任」，而都市發展與居住正義，兩者間平衡點究竟該如何拿捏？想了解的民眾不忘鎖定最新一集的《操盤手的秘密》，讓專家告訴你！
根據內政部最新統計，六都推動都更案台北巿排名第一高達823件、新北以318件位居第二，高雄僅20件，南北差距這麼大，有什麼關鍵因素？專家指出，其實與可開發素地有很大的關係，雙北市以南之都會圈可開發素地，譬如重劃區，土地可以快速購買取代漫長的都更整合時程，對於建商而言，都更危老整合除了曠日廢時，產生的利差也不如雙北市吸引人。
根據財團法人都市更新研究發展基金會研究，若離開雙北市或六都，其他縣市政府推動都市更新量能的確極為有限。目前僅台北市及新北市有成立自己的住宅及都市更新中心，而從2005～2021年間全國公辦都市更新核定案件數僅32件，且以公有土地為主，甚至台中市、高雄市皆無核定案件。政府究竟應該怎麼做，能加速改善？
想了解更多有關都更危老的相關資訊，以及想知道問題解答的民眾，千萬別忘記鎖定最新一集的《操盤手的秘密》「都更／危老整合難題 掌握關鍵創雙贏」，節目將邀請到台北市都更學會理事長蔡漢霖、國立台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文，2位專家來為您解答。
