好房網News記者廖庭毅／整理報導
台中躍居第二大城，其中像是北屯區又為人口最多的行政區，房市與去年相比價漲量增，且台中今年不少重劃區周邊的國中、國小學生人數依舊爆滿，鄰近地區也成了房市推案的超級戰區。
台中北屯區軍功國小周邊街道（圖／翻攝自Google Map）
台中今年不少重劃區周邊的國中小人數爆滿，台中市政府教育局於蘋果日報報導表示，額滿學校多位於新興重劃區段，以廍子重劃區的軍功國小及太平新光重劃區的新光國小最明顯，在重劃區機能及學區要素的帶動下，市府表示將在這兩個重劃區興建小學，因應未來人口需要。
據蘋果日報整理指出，軍功國小鄰近廍子重劃區，以總太地產為首，已於該區造鎮超過2千戶，去年還打出低價首購案「美樂地」，逾400戶，開價1字頭，今年另有建商推出換屋新案「悅寶旺」，是該區少見的50坪物件，每坪20至25萬元。新光國小則位於太平新光重劃區段，其中櫻花建設於新光育賢路段的庫存土地逾8000坪，未來可陸續推出多項預售大樓案。
台中市人口穩定成長，今年7月躍升為全台第二大城，其中廍子重劃區段所在的北屯區，又為人口最多的行政區，房市與去年相比價漲量增。有巢氏房屋執行副總莊志成分析，主因為北屯的重劃區生活機能成熟、交通便利，吸引許多首購及換屋族群進場，今年以屋齡5年內的物件交易居多，因單價較高，所以拉升了上半年的成交行情，價格呈現微幅成長。現又成為家長進駐的熱點，區域發展將越趨完善。
