記者賴錦宏╱即時報導
為遏制房價過快上漲，近期中國又有一批城市升級限購限貸措施，廣州、石家莊、長沙和鄭州近日接連出台升級版房地產限購限貸措施，提高購買普通商品房最低首付款比例，收緊購房資格。
長沙房價今年第一季開始升溫。（鳳凰財經）
據香港信報網報導，廣州市住建委日前發出通知，廣州戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房，含新建商品住房和二手住房的政策；該市戶籍年滿18歲的單身或離異人士只能在該市購買1套住房。購房之日前五年在廣州市連續繳納個人所得稅或社會保險的非廣州市戶籍居民家庭，限購1套住房，對政策執行時點實行新老劃斷。
廣州市政府通知稱，本市戶籍居民家庭，增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。成年單身人士是指年滿18歲的單身或離異人士。對非該市戶籍居民家庭，政策調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。
廣州市並要求，針對購房者不同的情況，相應提高最低首付款比例。商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信託投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。房地產中介機構不得提供融資或者協助購房人辦理各種形式的貸款、融資用於購房首付款。
長沙市周六也宣布實行區域性住房限購政策，暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房，非長沙市戶籍家庭限購1套新房，暫停發放第三套及以上住房的貸款，購買首套商品住房首付比例不低於30%。
石家莊市宣布的升級居民限購限貸政策，除出台提高住房公積金貸款首付比例等措施外，對在市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
鄭州市也宣布，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。
北京新一輪樓市調控的措施也已於周五推出，實施「認房又認貸」升級限貸措施，並調高二套房首付比例，暫停發放25年以上個人房貸。
中共國家統計局周六公布數據顯示，今年2月70個大中城市新建住宅銷售價格指數按年升11.8%，漲幅較上月的12.2%進一步收窄，為連續17個月上漲，但已連三月回落。按月比，2月新建住宅銷售價格較上月上漲0.3%，連續22個月上漲，漲幅在連四月縮窄後再度略有擴大。
