記者羅介妤、羅兩莎／台北報導
中央銀行政策向來「打房不手軟」，但最近央行總裁彭淮南卻親自打電話給建商，催促建案快點開工，更關心都更案發展，外界也臆測央行管制政策是否鬆綁，但相關人士表示，彭淮南是考量特定都更案不僅可擴大內需，創造就業機會。
央行總裁彭淮南親自關心都更建案，外界臆測央行管制政策是否鬆綁。（圖／擷取自中央銀行）
據了解，彭淮南不是只有關心正義國宅都更案，他也很關心華光社區的都更案，主因是希望藉此帶動國內的經濟發展。只要是有助於經濟成長，以及人民福祉的計畫，央行都會很關心。
過去央行祭出打房政策，讓各大行庫配合央行全面緊縮土地和建築放款。現在為了提升經濟成長率，反而盼望建商能加緊腳步開工，連建商一時間也摸不著頭緒，誤以為央行打房政策出現轉圜。
但據彭淮南幕僚轉述，由於都更案可以擴大內需，並創造就業機會，彭淮南著眼於經濟發展，才會關心都更案進展。財金官員也解釋，「都更」有助提振經濟，也能達到創造就業機會的效果，這和投資客炒作房市是「兩碼事」，不能混為一談。
不過，建商也有話說，現在向銀行貸款成數變少，除非是資金夠雄厚的大型集團建商，一般中小型建商就算想推案開工，真的沒那麼容易。如果能因為建案開工，帶動內需市場蓬勃、幫助國內經濟成長，建商也樂見其成。
以正義國宅來說，三圓建設副董事長王光祥就認為，建商想法也期盼能早點開工，但未來光是環評就不知會拖多久時間。雖然央行對藉營建產業提升經濟有所期待，不過，若要馬上看到這些都更案帶動經濟利益，短期內恐怕有困難。
