記者洪哲政／台北報導
新北市淡水區關稅碼頭古蹟曾由軍方管理，是台灣早期發展潛艦戰力的海光營區，新北市政府在2009年取得這塊土地，希望發展觀光。五年來，新北市辦理民間參與公共建設的BOT案失敗，營區至今無法開放，閒置多年。市立淡水古蹟博物館表示，全案將在8月重新招商，以文化創意園區規畫，趕在今年12月底開放。
新北市府向海軍要求撥用淡水關稅碼頭，但因BOT招商失敗，大部整建完畢的園區至今無法開放。 （記者洪哲政／攝影）
國軍營區過去因為軍事管制，保存狀況良好，加上民眾無法接近，更引人感到神祕，常被中央或地方政府視為推動觀光的生財標的，希望軍方撥用，有些透過BOT等途徑開發。陽明山中山樓園區青邨就是前營建署長葉世文批評國防部獨享資源，軍方才被迫讓給內政部營建署，淡水關稅碼頭情況也類似。
淡水古蹟碼頭在民國89年公告為台北縣定古蹟，原由海軍海洋監偵指揮部機動雷達偵搜大隊駐防，稱為海光營區。新北市文化局多次要求撥用，但都被海軍拒絕。
文化局在2009年利用國防部長陳肇敏下鄉行程，批評軍方管理缺失，關稅碼頭海堤掏空現象嚴重，建物內部發霉，四處凌亂，淪為軍方倉庫。軍方無法善盡管理維護責任，古蹟有加重頹敗可能。軍方應無償撥用，由縣府修復古蹟，進行再利用，用以延長自行車道，開放民眾。
國防部下令撥用碼頭用地後，新北市府著手整建碼頭，多年來卻遲無法開放，營區仍封閉，原因是BOT案失敗。
淡水古蹟博物館表示，關稅碼頭原希望朱宗慶打擊樂團接手，以BOT案形態作為練習場地與本部，碼頭後續綠美化工程，也規畫朱宗慶樂團接手執行。但樂團屬意在碼頭岸邊新建建築，因設計視線影響紅毛城古蹟視線，無法通過文化部審議，全案延宕至今。
淡水古蹟園區博物館說，目前關稅碼頭綠美化工程，已交由新北市城鄉局接手，全案重新規畫文化創意園區，除原有建物外，不興建新建物，不走促參路線，8月招商，希望12月開放淡水關稅碼頭。
