手足合買房！她喊「給父母住沒問題」過來人勸三思：家做代書都無解

EBC地產王

 

有網友稱想和手足合資買房給父母住，但不知該「共同登記」或「只登記在1人名下」？眾人馬上力勸阻，認為問題不在於如何登記，而是只要合資買房，後續太容易有麻煩。

 

一名女網友在「買房知識家 A你的Q」發文，稱自己是第一次買房的新手，考慮是否和兄弟姊妹一起買，房子同時登記在4人名下，問假如多人登記，會需要額外付很多登記費用嗎？假如會，之後商討決定登記在某一人名下的話，其他3人則做連帶保證人「要怎麼做才對這3位有保障？」

對此，全網異口同聲地勸阻，認為無論哪種方法都太複雜且風險高。雖然原PO後續補充解釋，兄弟姊妹已討論過取得共識，房子是大家一起合買後給父母住的，認為應該不會有太大問題，但其他網友仍認為變數太大不保險：「未來的事，沒有誰能說得準，看過太多兄弟姊妹為了房子財產撕破臉了」、「很多時候，會有不同意見的並不是持分本人，而是周圍對他有生活影響力的人。」

即使共同登記，未來恐怕還是可能產生許多麻煩，甚至傷及手足之情：「非必要狀況或特殊情況，不建議採用多數人買房、分別持分或預告登記」、「複數所有權人，到時候有人想賣、有人不想賣，就會很痛苦了」、「除非妳有登記4人的強大理由，不然以後買賣、繼承都是大工程」、「我家有一戶四個人持份，登記在某一位親戚名下，最後問題一堆，家裡做代書都沒辦法解決了」、「原本和睦關係，到要針對財產分配，不論分配多公道，總有意見分歧，導致不合！若珍惜情緣，建議不要！」也釣出有類似經驗的網友分享自己的慘痛經歷，表示自己和原PO的狀況很像，之前就是跟妹妹合買房子給爸媽住，但後來妹妹卻狂吵房產，兩人意見不合鬧得現在再也互不往來，力勸原PO三思。

 

（封面示意圖／取自pixabay）