好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市地政局11月4日公布最新實價登錄數據，今年7月全台北市實價登錄共1186件，比6月增加3.31%，交易總金額為285.86億元，也比6月增加3.39%，民眾最關心的住宅價格指數，7月份為101.39，比6月下降1.28%，包括大樓、公寓、小宅的價格，都呈現走低情形。
依據地政局公布數據，今年7月，台北市的實價登錄，共交易1186件，和6月的1148件相比，增加了38件，增幅3.31%，和去年同期的1022件相比，更增加164件，增幅達16.05%，交易總金額方面，7月份為285.86億元，和6月的276.48億元相比，增加9.38億元，增幅3.39%，若和去年同期237.22億元增加48.64億元，增幅更達20.50%，房市回溫情形明顯。
台北市住宅價格指數趨勢圖。圖片 / 台北市地政局提供
在全市價格指數方面，今年7月來到101.39，比6月的102.70下降1.28%，但是比去年同期的100.88，上升0.51%。其中以公寓價格月降1.61%最多，標準住宅價格來到1298萬元，每坪約在42.88萬，小宅價格也月降1.14%，標準住宅價格來到857萬，每坪約在61.21萬，大樓降幅相對較小，和6月相比約降0.86%，標準住宅價格來到2060萬，每坪落在57.71萬。
細看各行政區的價格變化，台北市12行政區的住宅價格季指數，今年第2季報告也出爐，相較於今年的第一季數據，共有9個行政區價格上漲，只有3個行政區價格下跌。
其中以大同區漲幅最大，今年第2季指數為102.74，和第1季的99.77相比，漲幅達2.98%，區內標準住宅價格來到1511萬，單價落在52.12萬；漲幅第2名為中山區，今年第2季指數為100.68，和上季相比漲幅達2.66%，區內標準住宅價格來到1387萬，單價落在57.81萬，漲幅第3名為松山區，今年第2季指數為103.06，和上季相比漲幅為1.70%，區內標準住宅價格來到2153萬，單價落在67.28萬。
跌幅最大的區域為內湖區，今年第2季指數為101.85，和第1季相比，跌幅為0.83%，區內標準住宅價格來到1816萬，單價落在51.88萬；跌幅第2名為北投區，今年第2季指數為98.52，和上季相比跌幅為0.59%，區內標準住宅價格來到1316萬，單價落在42.46萬，另外士林區和上季相比則小跌0.12，區內標準住宅價格來到1886萬，單價落在52.38萬。
