記者曾迺強／綜合報導
大陸國家統計局昨（24）日公布1月70座大中城市新建商品住宅價格，上海以20.9%的漲幅居首，不過總體漲幅年增率收縮至9.6%。專家稱除了增加供應量之外，信貸條件收緊也是房價漲幅趨緩的原因。新華社報導，大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，新建商品房價與2013年12月相比，上漲的城市數目減少，下降的城市增加，整體「穩中有降」。
大陸1月主要城市新屋房價年增率（截取自經濟日報）
在70座大中城市新建住宅價格中，溫州、杭州、哈爾濱等六座城市較上月下跌，房價下跌的城市較上月增加四座；若按年計算，上海以20.9%的升幅居首，溫州則是跌幅最大的城市，較去年同期下跌4.3%。
總體來看，70座城市新建住宅（含商品住宅及保障性住宅）銷售價格較2013年1月上升9.6%；雖是連續13個月上漲，但1月升幅低於2013年12月的9.9%，顯示漲幅稍微趨緩。
在一線城市方面，北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅價格年增漲幅收斂；而天津等31個二線城市房價平均漲幅也微跌0.2個百分點。劉建偉將漲幅的趨緩歸功於部份城市擴大房地產市場調控力道，以及努力增加保障性住房供應等系列政策作用之下，市場環境相對穩定。
路透指出，2013年全大陸住房用地供應達13.82萬公頃，較2012年增加24.7%，創歷史新高，相當於前五年平均實際供應量的143%；保障性住房用地比例占總住房用地比例，也自2013年3月逐月上升，讓保障安居政策得以逐步完善。與此同時，還有受到銀行房貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，導致成交量下跌，部份城市房價漲幅進一步回穩。
除了官方數據之外，中國指數研究院先前公布數據也顯示，1月百城新建住宅均價按月上漲0.63%，不過漲幅略有縮小。易居推出的1月新房價格，漲幅則按月減少0.06個百分點，房價漲幅已不若2013年強勢。
