記者吳苡辰╱台北報導
據首批內政部不動產交易實價查詢服務網資料顯示，台北市套房買賣共73筆，佔總筆數957筆的7.6％，以中山區25筆、中正區19筆較多，中山區與萬華區則出現總價200萬元套房最便宜。
中山區套房最低總價僅200萬元，為北市最低。(圖／林林攝）
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中山區林森北路等路段夜生活熱鬧，中正區則有知名明星學區，在當地特殊購屋需求下，套房供給與交易量本就較其他區高。
統計各行政區最低總價套房，房價相對便宜的中山區與萬華區，皆有總價200萬元套房成交，為北市最低價套房。
以中山區該套房為例，6.71坪每坪僅29.8萬元，較當地每坪33~35萬元便宜10％以上。中信房屋松江南京加盟店店長洪敬宜表示，雖然中山區套房供給量過多，「不便宜、沒人買」，但每坪不逾30萬元確實罕見。
信義區僅1筆總價960萬元套房成交，仲介推估應為「Vision 1」社區，頂碩不動產經理林冠廷分析，該戶位於3樓，每坪96萬元略低於市場行情，主因是信義區房價高，購買套房者多為投資出租，近期打房政策下，交易狀況慘，屋主可能因此較願讓價。
徐佳馨提醒套房貸款不易，尤其權狀12坪內套房，成數難逾6成，且低價套房易有近高架橋、環境複雜等缺點，購屋前都要考量。
