好房網News記者林和謙／新北報導
房地產市場趨冷，購地需求減緩、房市買氣下滑，不過建商對於參與捷運土地開發及都市更新仍具有高度意願！由台北市政府捷運工程局辦理的捷運萬大線金城機廠暨莒光站／加蚋站（捷九）土地開發案，為全國首宗跨台北、新北雙直轄市兩宗捷運聯開基地的併標招商案，其中金城機廠暨莒光站位於新北市中和區莒光路以南、土城區金城路二段以北，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.2萬坪，開發規模相當大。
捷運萬大線金城機廠暨莒光站／加蚋站土地開發案，擔任招商總顧問的戴德梁行在今年第二季成功完成招商及簽約，皇翔建設獲選為最優申請人，取得佔地35,000坪的金城機廠暨莒光站基地開發資格，規劃量體逾92,000坪，總銷金額估計達500多億元；本招商案也同時順利促成台北市萬華區加蚋站聯開基地的住宅開發。
戴德梁行估價及顧問服務部李易璇協理指出，皇翔建設深耕土城多年，對於該開發案相當重視，而該案位置優異、又位於未來萬大線捷運站點，周邊機能也相當成熟，投資人相當看好未來推出的住宅房價，「有機會創區域的高價」。
李易璇表示，金城機廠暨莒光站開發案位於中和區莒光路以南、土城區金城路二段以北，屬於中和、土城交會處，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.2萬坪，規劃開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、商場及人工平台的巨型造鎮，並有豐富的綠地植栽，整體環境優，總銷售金額超過500億元。
此外，加蚋站位於北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈，基地面積128坪，預計開發地上7層都會精緻宅，南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，吸引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。
