好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受到打炒房及營建成本高漲影響，使近期房市略降溫，有建商業者日前就呼籲政府「幫幫忙」，將部分管制措施放寬。不過學者則認為，市場運作因政策調整出現些微變化，屬必然現象，政府不應給予特定產業過多特殊待遇。
對此，政治大學地政系退休教授張金鶚在臉書上指出，為抑制房市過熱，當前政府透過一連串措施進行管制，確實可能讓市場出現一波調整，「這是市場機制運作的正常過程，優勝劣敗的調整是必然現象」。
張金鶚說明，過去建商在房地產市場賺取大量金錢，引發高房價問題，而缺工缺料，其實是各行業都可能出現的情況，即便要開放勞工移民進入營建工地，也要考量不同產業、國家安全等方面的疑慮，「做整體考量不應針對特別產業給予特殊待遇」。
張金鶚也提到，小型建商若本身能力佳，面對打炒房自然能生存下來。某種程度下，市場上的調整過程中，就會發現到的確有些經營不良、財務不佳的，優先被合併、甚至倒掉，汰弱留強，是市場上正常的行為，應用正常角度去看自由市場的發展。
