好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價近一、兩年漲得兇，尤其是雙北市的價位讓許多民眾大嘆買不起，因此把購屋目標轉到桃園、基隆等區域；雖然基隆被不少民眾嫌潮濕多雨、環境普通，但基隆整體房價較親民、依舊具吸引力。不過房市業者統計北台灣近一年各行政區新建案房價的上漲情形，發現基隆市中山區竟也入榜；在地房仲透露，中山區新案房價會上來，主要是該區域有較高價的建商造鎮案，不過區域位置並不是很方便，而且開價太高，會去買的民眾估計多是外地客。
北台灣的基隆主要因為缺少就業機會，因此不少基隆民眾必須到汐止、台北市的內湖及南港工作，房產專家張欣民指出，未來若捷運完工、位於站區附近的區域，可能會帶動些微的房價，但要全面的上漲是不太容易的。
基隆因為房價基期較低，一直以來對於預算不足、難以在雙北買房的民眾來說，具備一定吸引力，不過房市業者針對北台灣近一年各行政區新建案房價的漲幅統計，基隆市中山區也入榜前十名，近一年新建案房價從每坪20.2萬元，漲到25.4萬元，一坪漲了5萬元，年漲幅約25％。
有巢氏房屋基隆基金加盟店廖經理指出，基隆中山區新案房價會漲，主要是有知名建商的造鎮案，而且價格其實有點高，開價落在3字頭，在該區域來說的確房價偏高。他表示，基隆市中心、離廟口夜市不遠的區域，新案價格也跟中山區這案子差不多，但市中心整體機能更好，交通也更加便利，因此基隆在地購屋客會選擇近市中心案子，中山區此造鎮案客群恐怕多是外地客。
廖經理表示，中山區該造鎮案周邊，中古屋的房價仍是相當親民，老公寓單坪價格約10萬出頭至11、12萬，中古電梯大樓單價也是1字頭，因此如此比較起來，該造鎮新案的價格確實過高，加上區域條件及機能不如基隆市中心，對於想到基隆購屋者可能會多想一想。
此外，宜蘭蘇澳新建案房價近一年漲幅約21％，1坪價格漲幅就2萬多元，加上小宅風興起，使得交易較為活絡，不過這樣的房價漲幅，也讓在地居民認為實在漲得有點多，深怕要買房又更困難，希望別再漲了。
