好房網News記者翁聖惠／整理報導
台灣步入高齡化社會，不想年老後窮得只剩下房子，愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款，越來越多人用「以房養老」替自己賺取生活費，不過也有專家認為，以房養老恐怕會讓未來遭遇銀行拍賣的窘境。
台灣步入高齡化社會，不少人都用「以房養老」替自己賺取生活費。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據聯合報報導，國內目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款，而在合庫的「以房養老」貸款戶，年紀最大的是一位住在新竹的老先生，每月領取2萬元「養老金」；至於每月核貸金額最高者，房子坐落在台北市中山區，由於房價高、貸款期間又只有6年，每月可領高達20萬元。
以房養老真的有辦法讓人安心養老嗎？財經專家Dr.J在大數聚中撰文指出，現在平均壽命約80歲左右，但若是活到100歲來計算，未來人口結構惡化、經濟體質變差，需要以房養老的人應該會逾來愈多，靠著以房養老的百歲人瑞到期後，銀行會要求必須償還本息，否則房產將遭銀行拍賣的窘境。
永慶房產集團日前曾調查，民眾未來退休該如何理財，結果發現，想以買房地產收租比率佔34％，領先其他投資工具，而永慶房產集團發言人接受中時電子報採訪時說，主要是因市場資金充斥、全球利率走低，因此房地產保本、避險等的特色，因此民眾比較傾向投資房地產，因此讓民眾傾向「以房養老」來保障老年生活。
