記者孫中英／台北報導
華南銀行與第一銀行昨天宣布，推出商業型以房養老貸款，華南銀行標榜該行以房養老商品「有動用才計息」，可減輕借款人負擔。兩家銀行都表示，以房養老商品可結合信託，讓銀髮族退休生活更有保障。
華銀、一銀加入拚場「以房養老」。（好房網News記者賈蓉／攝影）
華南銀行表示，其他銀行以房養老商品，多採每月固定撥款，但衍生利息恐讓借款人感到壓力，但華銀針對滿65歲並擁有完整建物及基地的銀髮族，推出的「安養房貸」則是有動用才計息；舉例來說，若3個月核貸10萬元可動用額度，但借款人僅動用3萬元，就只須繳納動用的3萬元利息，且貸款期間可隨借隨還。
華銀「安養房貸」不動產鑑價最高可貸8成，貸款利率約2.68%，貸款期限最長30年，借款人年齡加計貸款期間不得低於95歲，每月應繳納利息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行會先行掛帳，貸款屆滿或契約終止時與本金一次清償。
一銀也表示，將在3月底全面開辦「安心貸」以房養老貸款，只要年滿65歲國民，提供本人單獨持有的土地及建物為擔保即可申請，核貸後將按月撥款，每月收息金額以月領金額1/3為上限，超過部分在契約到期時一併清償即可。
目前已有合作金庫商銀、土銀、台企銀、華銀、一銀宣布，開辦商業型以房養老貸款，貸款利率約2%到2.86%之間。
