工商時報 記者顏瑞田／高雄報導
中石化是高雄亞灣最大的地主，其中「商四」土地確定興建住宅大樓，鎖定首購和首換族，位於夢時代斜對角的特貿區4,000坪三角窗精華地，也已出租給一功建設公司，再由一功引進運動品牌大廠迪卡儂，這是繼碳佐麻里燒烤之後，亞灣DC21地主開發促進會成員近期的第二家新增投資案例。
中石化財務部協理暨發言人陳穎俊，28日在高雄召開記者會表示，中石化除了石化本業之外，在土地開發部份，也正積極處理中，高雄亞洲新灣區約400坪的「商四」土地，已經送件申請建築執照，可望在下半年動工，興建100多戶的住宅大樓。
高雄亞彎區。(取自維基百科)
陳穎俊說，全案將由中石化轉投資的子公司陶朱建設公司負責，將以綠建築作為規劃，產品從30多坪到70多坪，每坪售價平均約30萬元，預計2021年底完工。他表示，此一建案「只是中石化在高雄房地產市場的第一步，試試水溫。」
最大規模的開發案，將是緊鄰前鎮區一心一路及205兵工廠中間的「特貿六」土地（70期），中石化持有面積約7公頃，目前正由高市府進行公辦市地重劃作業。陳穎俊說，「特貿六」70期開發案預計今年8月完成重劃工程，中石化取回使用土地後，將再評估辦理後續土地開發作業，初步規劃分三期投資、興建住宅。至於高雄前鎮的中石化舊廠區，已變更為高雄多功能經貿園區特定區的「特貿五A」，中石化持有面積約20公頃，預計今年7月底前重劃完成。
