好房網News記者蔡孟穎／整理報導
台北市最新開辦且是公辦公營的實驗小學和平實小，強調讓孩子「自主學習」、培養獨立的教育方針，吸引家長擠破頭也要把小孩送進去，讓第一屆招生就創下僅6%的超低錄取率，顯示現代父母教育觀念已逐漸轉變，而台北市教育局也透露，今年還有兩個實驗學校上路，勢必再度掀起搶學籍、搶學區宅的熱潮。
少子化下，學校要搶救註冊率，新教育模式可能才是未來趨勢，除了語實國小外，成功的例子還有博嘉國小，過去全校曾不到150名學生，透過轉型成實驗學校，翻身變滿招的搶手學校，兩所學校共同點就是「不教出考試機器」，不考試、不選模範生、沒有鐘聲，讓學生多元發展、培養自主性，走出自己一片天。
台北市和平實小因走歐美自由風的教育方針，吸引現代父母目光（好房網News記者張聖奕／攝影）
想讀實驗小學？ 別忘了留意學區和設籍時間
以和平實小為例，學區畫分6成開放給臥龍里和虎嘯里，4成名額給全北市的學生報名，但如果碰上學區是「滿額學校」，就要依照該學校優先分發的入學原則，以學生的設籍時間先後依序分發入學，設籍日則是以「最後一次遷移戶口」為基準。
環顧和平實小周邊機能，沿著捷運線商家林立，圖書館和運動中心滿足動靜態活動需求，交通方面鄰近捷運科技大樓站和基隆路高架橋、建國高架橋，且該區除是和平實小學區外，周邊學校眾多，另有龍門國中、台北教育大學附設小學、芳和國中、和平高中，以及台灣大學和台北教育大學，想野餐踏青，距離大安森林公園車程亦只要10分鐘。
學校辦學方向成學區宅燙金度影響關鍵（好房網News記者張聖奕／攝影）
不過若想靠著卡位學區、累積設籍時間，荷包恐怕要付出不小的代價，該區生活機能完善、文教風氣濃，是不少家長置產的最愛，燙金度從去年平均6字頭的房價重返7字頭，永慶房屋敦南遠企店長陳文豪表示，學區內的大樓，目前成交單價行情約落在70~100萬間，相較去年是呈上漲趨勢。
