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票券業看政府房市管控力度:房價是否因升息降溫成關鍵

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經濟日報記者楊筱筠/綜合報導
 
金管會持續打炒房,票券業成關注重點,金管會希望進一步避免資金過度流向不動產,去年研訂票券金融公司對不動產業保證餘額占保證總餘額之比率,不得超過30%。金管會是否有可能再加大力度,以避免票券業資金偏向不動產,票券業認為,政府手中握有相當多工具,目前央行已經升息1碼(1碼為0.25個百分點),但此次並沒有推出第五波信用管制措施,就得觀看台灣房價上漲速度是否有因此減緩。
 
金管會去年訂定標準,希望票券業對不動產業保證餘額佔總保證餘額比重不得超過30%,據了解,目前有部分幾家票券業超過30%,但也有票券業者已經低於30 %。華票回應,目前並未超過金管會的比例天花板,目前比重約落在28%、29%
 

 

當年921大地震影響,台灣多棟樓房倒塌。圖為房市示意圖,非新聞當事照。報系資料照/記者許正宏攝影
當年921大地震影響,台灣多棟樓房倒塌。圖為房市示意圖,非新聞當事照。報系資料照/記者許正宏攝影

 

 
票券業認為,目前通膨猛烈,央行已經啟動升息1碼,跟進美國腳步,但預期央行升息壓力不像美國一樣大,因為台灣經濟成長仍有其基本面,CPI是否會持續惡化,則是觀察台灣央行後續升息腳步的發展關鍵,估計尚有1.5碼到2碼的升息空間。

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