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陸房地產開發投資 去年底反轉

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工商時報記者蘇崇愷/綜合報導
大陸統計局17日公布,2024年房地產開發投資約人民幣(下同)10.03兆元,年減10.6%,連續三年下滑,更創下有紀錄以來最大跌幅。但統計局局長康義強調,去年第四季新建商品房銷售面積、銷售額,分別年增0.5%、1.0%,已扭轉此前連續下滑的態勢。九豐花園
路透17日根據統計局數據測算顯示,雖然2024年全年大陸房地產的投資大幅下滑,但房市終見緩和訊號。12月,大陸70個大中城市新建商品住宅價格指數的年跌幅,連續第二個月收窄至5.3%,按月則自2023年6月以來首次由「負轉平」。其中,23個城市房價按月上漲,較11月的17個城市增加;43個城市下跌,較11月的49個減少;4個城市持平。
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大陸2024年房地產開發投資約人民幣10.03兆元,年減10.6%,創下有紀錄以來最大跌幅。圖/中時資料照片

大陸2024年房地產開發投資約人民幣10.03兆元,年減10.6%,創下有紀錄以來最大跌幅。圖∕本報資料照片
大陸統計局城市司統計師王中華分析一線城市表現指出,12月新建商品住宅售價按月由持平轉為上漲0.2%,其中上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%,但北京和廣州均下跌0.1%。年減幅方面,一線城市新建房價年減3.8%,較11月收窄0.5個百分點,其中上海逆勢年增5.3%,北京、廣州和深圳則分別下跌5.4%、9.1%和6.1%。
中國社科院學部委員余永定17日在中總論壇上表示,雖然2024年大陸房地產開發投資年減逾1成,調整仍將持續一段時間,但在大陸政府推出一系列應對政策下,房市已現趨穩跡象,預期不會引發金融危機。
他強調,目前大陸房屋供給過剩,房市進入冬眠期,未來不可能再透過房地產大幅拉動經濟成長,但期待後續有更多資金注入,落實「保交樓」政策。
蘇崇愷∕綜合報導

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