聯合報記者賴錦宏/綜合報導
路透據大陸國家統計局公佈數據測算,7月70個大中城市樓價按年跌4.9%,跌幅較上月擴大0.4個百分點,續創2015年6月以來最大跌幅;按月跌0.7%,跌幅與上兩月持平,且連續13個月下跌。數據顯示,民眾信心不足,房價跌幅擴大。
大陸國家統計局公布,7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.2%,降幅比上月擴大0.5個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降3.3%、9.9%和8%,上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格較按年分別下降4.8%及5.8%,降幅比上月分別擴大0.3個及0.4個百分點。
![大陸房市。示意圖/維基百科](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzM1NDc5NG5ld3M,/6bf64c5c05b2c0c8_1239x764.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
7月份,一線城市二手樓價格按年下降8.8%,降幅比上月收窄0.2個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市的二手樓價格按年分別下降8.2%及8.1%,降幅比上月分別擴大0.3個及0.4個百分點。
經測算,7月70個大中城市中,新建住宅價格指數按月上漲的僅有上海和西安2個(上月4個),下跌66個(上月64個),持平2個(上月2個)。
據東方財富網,同策研究院總監宋紅衛指出,目前房地產仍呈現一定壓力,投資積極性在持續下降。樓市的城市分化越來越明顯,並且一線城市之間也在分化,這導致開發商的投資布局進一步收窄,僅聚焦在幾個核心城市。
經濟學人智庫中國經濟高級分析師徐天辰認為,目前房價持續下跌、投資和新房銷售持續收縮,但尚缺乏針對性、力度大的支持政策,地產形式未來仍相當嚴峻。
華寶信託首席經濟學家聶文亦表示,總體來看,房地產總體仍處在深入調整過程中,也是當前經濟主要下行力量。5月份地產政策放鬆帶動一二線地產二手房銷售放量,目前再度盤整,對房價形成一定壓力。