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屏縣新屋 明年起房屋稅將調高

#政策 #房屋稅 #調高 #房屋標準單價

記者翁禎霞/屏東報導

屏東縣調高房屋標準單價,今年7月1日以後拿到使用執照的新屋,明年起房屋稅將調高,以前一年新建房屋數量計算,約有1900戶受影響。

屏東縣將調高房屋標準單價。(圖/擷取自GoogleMap)

屏東地王 (擷取自/Googlemap)

稅務局表示,屏東縣的「房屋標準單價」已經30多年沒有調整,上月不動產評價委員會決議調漲,平均調幅達72%,今年已開徵的房屋稅並不會受到影響,而7月1日以後拿到使用執照的新屋才適用新標準,明年5月開徵。

稅務局說,房屋稅是以「房屋標準單價」為基數再依公式計算,房屋的地段及建材不同,標準單價也會不一樣,以鋼筋混凝土為例,未調整前每平方公尺2400元,調高後每平方公尺4100元,如果是鋼骨造,未調前是2750元,調高後是4700元,不過舊屋完全不受影響。

屏東縣一年的房屋稅收入約12億元,「房屋標準單價」調高後,估計包括房屋稅、契稅及印花稅等收入加起來,最多可增加5千多萬元,對縣府不無小補。

不過也有人對房屋稅並不服氣,最近屏東縣禮納里永久屋部落就有住戶對房屋稅課徵憤憤不平,縣議員顏金成指出,禮納里永久屋明明是「木屋」,卻被認定是「鋼骨造」,而被課以較高的房屋稅,未免太誇張,他質疑認定單位根本沒有到現場看過。

禮納里永久屋曾被前總統馬英九形容為「普羅旺斯」,縣府表示,「鋼骨造」是指主柱或是主梁,當初是由建造的建築師認定,稅務局也是以此課稅,平均每屋房屋稅約2、3000元左右。

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