好房網News記者陳佑婷／整理報導
真是屋漏偏逢連夜雨！新北市一名女研究生在輔大附近租屋，連日大雨後，不但天花板出現一整片黃色的水珠，就像長了一顆顆水痘，甚至水還滴到了床上，每逢大雨就是這種「外面下大雨，裡面下小雨」的狀態，讓她直呼噁心，根本沒有辦法好好睡覺。更可惡的是，她將這個問題通知房東，房東卻百般拖延，拒絕處理，讓女研究生覺得很無言，朋友也勸她「趕快搬走吧！」
女研究生租屋處天花板每逢雨天就會出現噁心的「黃色泡泡」。（圖／受害女研究生提供）
新北市一名女研究生在輔大附近租屋，卻發現每逢連日下雨，租屋處的天花板就會出現大片的黃色水珠，看起來就像一顆顆的水痘，十分噁心，最近甚至還會滴水到床上，形成「外面下大雨、裡面下小雨」的狀態，根本無法好好睡覺，除濕機開了一整夜也沒用；另外，房間裡的牆面也有大片潮濕的痕跡，部分裝潢、窗框也出現變色的跡象，而且越來越嚴重。
由於這個狀況一直無法改善，該名女研究生向房東反應，沒想到房東態度敷衍，並表示是天氣的關係，一副不想處理的樣子。女研究生表示，這間房子出狀況已不是第一次，冷氣、浴室門口都漏過水，現在連天花板都滲水。協調到最後，房東只願意將木板製的天花板拆掉，卻要女研究生住在管線外露的房間裡，態度相當敷衍，只因為其他房間的房客都沒有發生這樣的問題。
由於女研究生與房東並沒有簽訂任何正式的合約，而且2個月之後就要出國進修，因此只好吃下這個悶虧。一般民眾如果遇到這種狀況，根據《民法》第329條對租賃修繕的責任規範，除租賃雙方另有約定外，原則上應由房東負修繕義務，如果房東惡意躲避不願處理，房客可自行修繕後，再向房東求償或直接自租金扣除。另外《民法》第430條規定，房東遲遲不修繕租賃物，房客可以終止合約。
