住展雜誌／蔡余婕
新北市工務局日前針對板橋某地下違規出租套房進行強力斷電，據了解，該空間未依法應辦理變更使用執照、定期申報公安檢查等事項，市府近2年內已對房東處分達155萬元罰鍰，仍未獲改善，最後只好祭出鐵腕，以維護公共安全。
工務局表示，斷電場所位於板橋大同街，原地下1層核准為店舖及自用儲藏室，屋主卻擅自隔成10間套房出租牟利，且未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，已違反建築法相關規定，嚴重危害公共安全及租客安全。市府自2021年底接獲民眾檢舉，迄今已祭出累計新台幣155萬元的罰鍰處分，但房東卻遲未改善，遂使出公權力，強制執行斷電處分。
圖／新北市政府工務局提供。
套房6間以上等同宿舍 須按法規走
工務局說明，依內政部2018年4月24日台內營字第1070803969號函規定，出租6間以上套房就屬於「宿舍」用途的高強度使用場所，須辦理變更使用執照及室內裝修程序，還要定期申報建築物公共安全檢查。
違規出租10間不報 祭斷電處分
工務局長祝惠美指出，自2017年起截至2023年8月，專案小組針對6間以上違規出租套房進行輔導或拆除達335件、其中306件已解列，尚餘29件持續要求改善或補辦手續。
祝惠美強調，套房隔間應合法辦妥變更使用、室內裝修、公安申報等手續，經查獲不合格者最高可處新台幣30萬元以下罰鍰，得連續處罰，必要時將停止供水供電或強制拆除。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 房東罰不怕！板橋地下蝸居套房強制斷電 】
