好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
新北市新莊副都心重劃區與頭前重劃區，受到重大建設與生活機能逐步到位，近年躍升成為房市交易熱區，其中，新莊頭前受惠2017年機場捷運通車與2020年1月新北環狀線通車，居民可至新北產業園區站或幸福站搭乘捷運，交通機能的提升，成功帶入居住人口，知名連鎖品牌也陸續進駐。
從最早展店的連鎖咖啡品牌龍頭星巴克，到去年藏壽司蓋獨棟餐飲店營運，今年初麥當勞也正式開幕營運，且區內設有2家全聯福利中心，生活機能已到位；公園綠地除了福基公園之外，還有萬坪頭前運動公園、福美公園等，整體居住環境佳。
頭前重劃區內素地有限，銷售中的預售案「勝華寓」，為目前罕見釋出的公園景觀第一排建案，興建地上14層、地下4層，規劃2房28至29坪，以及3房33至41坪產品，戶數62戶、無店面，基地距離捷運新北產業園區站僅約500公尺，目前已在結構中。
現場銷售主管表示，「勝華寓」規劃單層5戶、配置2部電梯，室內格局方正，尤其有4戶邊間為雙面採光，當中的2間大戶型更是正對公園；社區為單棟規劃，1樓有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房等，車道屬於雙向進出，坡道平面車位每一個售價約210至250萬元。
該案建材規劃等級佳，廚房配置Bosch洗碗機、林內面式內焰雙口爐、林內近吸式排油煙機、Bosch坎入式微波燒烤爐；衛浴為TOTO全自動馬桶、TOTO單體馬桶＋免治座，並配置Studor吸氣閥、PAPA正壓調整器、樂奇暖風機、樂奇新風機。
窗戶使用錦鋐氣密窗、Low-e5+5膠合玻璃，全棟設置BWT淨水系統、使用冠軍SPC地板，住宅大門則配置耶魯3合1電子鎖。現場銷售主管表示，該案為純住、無店面，加上擁有永久景觀視野，開案以來穩健銷售，獲得不少自住買方青睞。
