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新莊最貴重劃區熬出頭!迎來麥當勞 高出均價28.7% 專家「這缺點」要考量

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好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
有新莊最貴重劃區之稱的「頭前重劃區」近日再傳好消息!在地民眾貼出照片到臉書社團分享,並說明「新莊幸福站,思源路麥當勞1/29早上7點開幕」。
 
貼文吸引新莊民眾討論,嗨喊終於不用跑到中平路買了,先給五星,太感動了,開在我家樓下!還有人說以後到輔大醫院送貨可以去買。甚至更有眼尖網友發現該門市設有得來速方便許多。不過關於營業時間方面,不少人點出不是24小時。
 
有新莊最貴重劃區之稱的「頭前重劃區」房市交易火熱。圖/永慶房產集團提供
新北市六大指標重劃區中,位於新莊的頭前重劃區房市交易最火熱,近一年以303件的交易量位居第一。圖/永慶房產集團提供
 
連鎖業者搶進 鬼城蛻變
 
10多年前「頭前重劃區」被稱為鬼城,如今機能到位房價也跟著站穩。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,位於新莊區的頭前重劃區近一年房價為56.3萬,較新莊區的均價高出28.7%,也是新莊目前最貴的重劃區。
 
陳金萍表示,目前頭前重劃區開發已大致完成,規劃多以純住宅為主,雖生活機能稍顯不足,但因鄰近副都心、舊市區區域,實際影響不大。
 
交通機能到位 「一缺點」要考量
 
而交通方面也是頭前重劃區的一大優勢,通過台64、65線及國道、高架等,進入北市速度快,大眾運輸則擁有新北產業園區站及幸福站,十分便利。不過陳金萍也提醒,該重劃區東側鄰近工業區,有意購屋的民眾需納入考量。

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