地價稅11月開徵　一圖看懂該誰繳稅

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

打算買賣土地的民眾注意了，新竹市稅務局提醒，地價稅於每年11月份開徵，並以當年度8月31日為納稅義務基準日，因此只要是在8月31日以前於地政機關登記完成者，就是當年地價稅納稅義務人。

 

稅務局表示，地價稅的徵收期間為當年的1月1日至12月31日，依據土地稅法規定，以每年的8月31日為納稅義務基準日，不論實際持有土地期間長短，若在8月31日以前完成土地所有權移轉登記，即為地價稅的納稅義務人，即使持有未滿一年，仍需繳納全年地價稅，如超過8月31日才移轉登記者，則由原所有權人繳納。

 

 

稅務局舉例說明，甲先生於112年7月1日將A土地出售給乙小姐，並於同年8月1日完成土地所有權移轉登記，因8月31日為地價稅納稅義務基準日，當年度8月31日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人已經為乙小姐，所以112年度地價稅稅單所載的納稅義務人為乙小姐；若甲先生與乙小姐遲至9月1日完成移轉登記，因當年度8月31日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人仍為甲先生，即使甲先生持有土地未滿一年，仍為112年度地價稅稅單所載的納稅義務人。