記者周志豪／台北報導
北市觀光客暴增，日租套房問題也日益嚴重。因日租套房常化整為零，散在各住宅大樓內，查察不易，不僅造成公安死角，也常衍生消費糾紛，議員建議修法納管。
日租套房為公安死角，議員建議修法納管。（圖／好房資料中心）
依「發展觀光條例」與「旅管業管理規則」規定，日租套房須有「不動產租賃方式經營、提供不特定人有日或周住宿或休息事實、收取費用營業、未取得旅館登記」等要件，地方主管機關才可裁處。
觀傳局科長胡宜珍坦言，從99年底開始，市府開始受理日租套房檢舉，2年多下來，總計接到300多件投訴，至今卻僅開罰百餘件，在人力不足下，「真的很難查」。
胡宜珍說，稽查過程最常發生的問題就是不得其門而入，蒐證困難。此外，日租套房化整為零，究竟有多少家，如何查獲，市府也只能持續努力。
消防局科長莫懷祖也說，若是一般月租集合住宅，僅一年檢修申報一次消防公安即可；但若旅館就至少要半年一次，且建材還要求必須是防火材質，公安水準不同；而日租套房營運模式近似旅館，但公安水準卻無法要求，當然不鼓勵。
莫懷祖說，曾經希望將日租套房「比照」旅館規格安檢，但像京站等消防設備較齊全的新式大樓還沒問題，但一般公寓民宅內的，就牽涉到整棟建物補強改善，常引起「鄰居」反彈。向中央請示後，只好等觀傳局認定列為旅館，就調整公安稽查等級，過渡時期只能加強公安稽查。
議員戴錫欽則說，北市開放陸客自由行後，住房需求大增，日租套房出現也反映這樣的需求。既然目前日租套房散在各地，取締不易，考量住居安全，市府應與中央研擬「都會區版」民宿管理辦法，才是治本之道。
