好房網News記者黃靖惠／綜合報導
雙北房價同樣高不可攀，買房背負的壓力仍沉重，根據營建署公布第二季「房價負擔能力指標統計」指標顯示，雙北地區民眾購屋貸款負擔率、房貸所得比等指數都高平均值、也高出其他縣市，其中想在北市買房得不吃不喝15年、新北得花12年時間。
第二季「房價負擔能力指標統計」指標2.4萬筆資料中，屋齡3年以下新成屋占18.49%，中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97%，而中位數住宅面積較上季減少0.96%，不過家戶可支配所得中位數則較上季上升0.92%，較去年同季上升3.04%。
北市買房得不吃不喝15年才能滿一間房。圖／好房資料中心
全國貸款負擔率第二季為36.90%，較上季減少0.35個百分點，較去年同季減少2.00個百分點、平均房價所得比為9倍，較上季減少0.08倍負擔比，若區分各縣市來看，發現雙北地區買壓力依然十分沉重，房價負擔能力屬過低等級。
以台北市為例貸款負擔率約6成1、房價所得比15倍，也就是說每月家庭收入高達6成拿去繳房貸，而且得平均得不吃不喝15年才能滿一間房，更慘的是與上一季相較之下，房價所得比不減反增，小幅上升0.01倍；至於新北市貸款負擔率為5成、房價所得比為12倍，換言之，新北買房同樣得不吃不喝12年才可負擔，不過與上一季相較減少0.48倍。
除此之外，除澎湖縣資料樣本不足外，台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣（市）的房價負擔能力為可合理負擔等級，台中市、彰化縣、新竹縣、桃園市、宜蘭縣、高雄市、花蓮縣、新竹市、南投縣、苗栗縣等房價負擔能力屬略低等級。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，依照房價所得比數據來看，雙北地區只有些微波動，除了因這季家戶支配所得中位數有提升外，再來自2014年第三季起，房價下修一成左右，直至今年有逐漸回升跡象，台北交易價量有也較先前有所回升，因此較上季房價負擔微幅增加。
至於中位數住宅面積較上季減少0.96%，她解釋，除了目前住宅走向小宅趨勢外，再來因台灣邁入高齡化社會，不少年長者有電梯的住居需求，因此考慮賣掉大坪數公寓，改換小坪數的電梯住宅。
