漢神巨蛋商圈崛起中　大坪數、低租金搶國際品牌

國際大牌不再是北部地區的專利，有越來越多知名品牌選擇到高雄漢神巨蛋商圈落腳，房仲業者分析，店租較便宜和坪數較充足是高雄店面的優勢。而從過往經驗來看，百貨公司一直是中南部房市的主要助力，民眾跟著百貨公司的腳步買房也成了一種特殊現象。

 

韓國連鎖咖啡店COFFE BENE（咖啡陪你）來台1號店就選擇落腳高雄左營區(好房網NEWS記者林美欣拍攝)。

 

不少國際品牌最近都選在高雄漢神巨蛋一帶落腳，像全台首間的查理布朗主題咖啡館、金秀賢代言的韓式連鎖咖啡店Caffe bene，甚至連南部地區唯一的超跑經銷據點都在附近，這也意味著台北市不再獨尊。房仲業者蔡卓翰向TVBS表示，高雄的大坪數店面較多，能滿足特定商家的需求，雖然租金價格一年比一年高，但和北部的精華地段相較之下仍然便宜許多。

 

觀察高雄市的商圈分布，大多是圍繞著百貨公司發展。房仲業者也表示，中南部民眾會有「跟著百貨公司購屋」的傾向，例如10年前的高雄地王就是大立伊勢丹百貨，之後漸漸由SOGO百貨取代，而目前則變成漢神巨蛋商圈當道，早期若逐百貨公司而居，現在都能有不少的增值空間。