好房網News記者蔡孟穎／台北報導
南北巨蛋差好大！費時4年多，台北大巨蛋何時復工還沒有譜，加上爭議不斷，還沒完工就成為嫌惡設施，而8歲的高雄巨蛋，落地至今，早已帶動周邊快速發展，周邊房價也順風高飛，新莊一路生活圈，每坪最高價格已經突破3字頭。
台北大巨蛋動土至今爭議不斷，相較高雄巨蛋身價水漲船高，命運差很大（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
高雄左營區新莊一路54期重劃區，區域機能發展成熟，生活圈內有百貨公司、超市等商家林立，區內也有多間國中小學校，加上鄰近國道、三鐵，生活便利度高，沿線大樓從首購到換屋產品都有；永慶不動產高雄中華藝校加盟店主任許瑞祥向蘋果日報表示，該區段已開發成熟，台鐵也正在進行地下化工程，在重大建設支撐下，不少新成屋已經挑戰3字頭，創區段新高，2013年到2015年的中古屋行情，也漲幅逾1成。
相對南巨蛋，孵了4年多的台北大巨蛋，由於過去爭議不斷，從原本的房價指標，轉變成嫌惡設施，周遭房價也隨之下修，從2014年高點，周遭平均單價91.2萬，到2015年下跌至88萬元；有巢氏發言人劉炳耀向蘋果日報表示，巨蛋使用性低，因此周邊要有商場才能帶動房價，台北小巨蛋和高雄巨蛋都是例子，因此大巨蛋的多種不確定性，反而拉低房價，成為全台4蛋中，房價唯一下跌的區域。
房仲企劃研究室主任徐佳馨，接受中時電子報時則分析，現在談台北大巨蛋房價還太早，拆不拆、蓋不蓋都是未知數，近兩年大巨蛋房價會下跌，是因為台北處於房價下修階段，徐佳馨更指出，未來大巨蛋即使面臨拆蛋命運，變成公園，能比照大安森林公園的概念，對附近房價也是有利的。
