聯合報 記者徐力剛╱即時報導
家是每個人重要避風港，下班後寬敞舒適居家環境，鄰近親水公園綠地，疲憊感一掃而空。據聯徵中心第一季公布資料，台北市房貸族平均購屋價台幣2253萬元，建物39.6坪，總價居6都之冠；選擇台中購房者，整體坪數多出約10坪左右，房價也將近砍半，就居住空間而言，中南部遠比北部來的舒適。
以北部來說，台北市蛋黃區坐擁地利之便，便捷大眾交通運輸系統，是許多通勤族首選，平均購買2253萬元房子，貸款68成，貸款利率1.72%，坪數落在39.6坪；若選擇新北市置產，同樣39坪房屋，購入總價約1200萬元，價格相差懸殊。
萬華區「青年公園」今年前4個月交易量穩居冠軍寶座。圖/永慶房屋提供
房仲業者分享，北部地狹人稠、土地價格高昂，目前市場以小宅商品推案狀況佳，中南部房價約為台北三分之一，主要以3房加車位產品最暢銷，實際使用面積增加，提供更加舒適住宿環境。
北部住戶免煩惱，雖然土地價格金貴，聰明選擇「親水公園宅」居住品質不打折。房仲業者以今年1~4月實價登錄資料分析，台北市公園宅交易量前3名分別為萬華區「青年公園」、松山區「富民生態公園」及文山區「木柵公園」。
主要都會區第一季民眾購屋貸款狀況。圖／聯徵中心提供
其中萬華區「青年公園」前4個月交易量達82件，平均單價每坪約47.6萬元，較去年同期修正1.9%，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分享，總面積24.44公頃的青年公園，園內絕美蓮花池加上大片綠地，附設籃球場、網球場、羽球場、棒球場及溜冰場等設施，吸引親子客群遷居周邊，未來捷運萬大線通車後，可望提升當地交通機能。
排名第二的松山區「富民生態公園」，平均單價每坪約62.9萬元，較去年同期成長4.7%，謝志傑說明，富民生態公園坐落在民生社區，為一座帶狀生態公園，擁有物種豐富的生態池，民生社區有25個特色公園，綠地占社區面積約十分之一，綠意盎然居住環境舒適。
