經濟日報編譯易起宇／綜合外電
美國2019年10月房價漲幅創五個月來最大，且為連續第三個月加速，顯示美國房市在去年第4季初展現出強勁漲勢，因為許多潛在的買家競爭供應有限的房產。
據12月31日公布的標普/凱斯席勒房價指數，全美20大城市去年10月的房價較前年同期上漲2.2%，漲幅大於彭博訪調分析師預測和9月的2.1%。
美國2019年10月房價漲幅創五個月來最大，且為連續第三個月加速。示意圖／聯合報系資料照
這項報告顯示，美國房價的上漲幅度已從去年7月的七年谷底回升。美國聯準會（Fed）去年的三次降息，已加快了新屋和成屋的銷售速度，銷售增溫現在可能推升房價漲幅。
不過，編纂該指數的標普道瓊指數總經理拉札拉也警告，要判斷房價已完全回溫，或這幾個月漲幅擴大只是曇花一現，目前還言之過早。過去一年房貸利率已從約4.6%降至3.7%，促使去年成屋銷售較前年增加2.4%，新屋銷售則增逾7%。
房地產資料供應商Zillow的經濟學家史畢克曼表示：「搭配活絡的勞動市場，低房貸利率已協助推升購屋者的需求。」「待售房產的極度缺少仍是隱憂，可能導致房價的漲幅遠大於預期。」
