工商時報記者魏喬怡／台北報導
新青安將在7月底結束，購屋族搶申貸，帶動國銀6月房貸增溫。金管會統計，至6月底房貸餘額11.74兆元、月增537億元，寫11個月新高，不動產天條的銀行法72-2條的比率停止下降，維持在24.37％的低點，顯示房貸已悄悄回溫，公股銀行普遍認為，今年房貸動能比去年強。
國銀6月房貸與建築貸款呈現二樣情，根據金管會統計，至6月底房貸餘額達11.74兆元，月增0.46％、年增4.34％，今年以來年增率維持在4％以上的水準；但建築融資餘額已連四月下滑，至6月底餘額3.88兆元，月減0.76％但年增0.33％。另外，逾放也是兩樣情，6月房貸逾放、逾放比呈現下降，建融逾放、逾放比跳增，從19.64億元升至29.28億元，逾放比從0.05％跳增至0.08％。
銀行法第72-2部份，維持史上低檔，至6月底36家國銀（不含土銀及輸銀）平均不動產放款比率維持在史上低檔的24.37％，但終止連12個月下滑。比率29％以上、28％~29％區間的銀行家數連六個月都掛蛋，27％~28％從三家降到一家。
銀行業者認為，雖然今年國內房市處於價量盤整階段，買家縮手，但剛性需求仍在，加上新青安將在7月底結束，市場6月就預期申貸條件變嚴，因此不少有符合條件又有購屋需求者搶出手，推升6月房貸需求。
一銀指出，一銀6月購屋貸款餘額近6,600億元，較去年同期成長約7％；預估今年底餘額將較去年底成長4％至7％。
兆豐銀表示，上半年不動產放款餘額較去年同期呈現成長趨勢，預估下半年及全年較去年同期將維持緩步成長，因為既有授信案件隨工程進度陸續撥款，帶動放款餘額增加所致。
上半年房貸餘呈現年成長，鑑於市場上仍有自住、換屋等基本面剛性需求，評估全年房貸將維持穩定成長。
華銀說明，至6月底房貸餘額約6,200餘億元，幾與去年同期持平；預估今年餘額較去年底小幅成長。
原文出處 【搶貸潮 國銀6月房貸增537億元】
