記者李順德／台北報導
長期引發民怨的公共設施保留地問題，在內政部長李鴻源一個轉念，「以地政手段解編，還地於民」，這個轉念如魔術般，將原本要花七兆元徵收的天債，轉化為創富十多兆元的價值。李鴻源說，「現在各地方政府都聞到錢的味道了」。
「以地政手段解編，還地於民」將原本要花七兆元徵收的天債，轉化為創富十多兆元的價值。 （圖／好房資料中心）
經建會日前審查通過，將目前二點五萬公頃的未徵收公設保留地，自明年起，四年內透過都市計畫變更與開發，解編其中三成土地。
李鴻源受訪表示，這是經建會未來四年可接受的目標，未來若有必要，仍可再擴大解編。
他相信這計畫解決了數十年的民怨，人民確保權益之外，未來地方政府手上也會有很大籌碼，能使地方變得更漂亮，更有錢、更有自治能力。
公設保留地的問題，曾列十大民怨之一，政府曾試圖提出各種誘因，希望地方政府辦理徵收。李鴻源說，要全部徵收得花至少七兆，政府沒錢，以致數十年來，民眾權益一直被晾在一旁。
他透露，他在內政部看到一些數字，如少子化、高齡化，「人口結構在改變」，我們的都市計畫卻一直沒變；交通便利了、孩子少了、人口不成長了，同樣生活圈裡，還需要那麼多學校預定地嗎？基於這樣的思考邏輯，是政策翻轉的關鍵。
他說，以新北市六千三百多公頃公設地解編來算，一公頃三千坪，一坪單價平均二十七萬，新北市解編公設地，就可創造四兆八千億元的財富，地主拿走一半，地方政府拿二兆四千億元，不僅可償還現有債務九百億元，還有籌碼、土地，讓地方變得更漂亮。
李鴻源說，長期未徵收公設地的解編，「不僅是解決大家共同的痛」，也將是馬政府「最有感的政策」，對民眾、地方、中央政府、經濟發展等，是多贏的局面。
