聯合報記者魯永明／綜合報導
嘉市府啟動首例公辦都更，民族國小西側公有土地第一期基地，市府與招商的國城建設公司簽約，將建4棟地上15層地下3層住宅大樓，申請建照中；毗鄰第二期基地，規畫住宅及多樣商用設施，引進社福設施、社會住宅等公益性設施，預計年底前公告招商。
市府都更及爭議處理審議會暨都市設計審查委員會聯席會，審議通過中彰雲嘉首例公辦都更「民族國小西側公有土地」開發案，都發處說，基地位在東區垂楊路、吳鳳北路口，多年整合教育部學產地、國有財產署、嘉縣及公私有土地，面積4494平方公尺（1359坪）。
第一期基地將由國城建設以「多元友善優質生活環境」為目標，建構世代宜居全齡社區，建造4棟地上15層地下3層住宅大樓，國城已向市府申請建照，預訂2028年底完工交屋。
第二期基地在吳鳳北路與民族路口、一期基地北側，面積9837平方公尺 (2976坪)，約為一期基地2倍大。都市計畫變更為商業區，建蔽率70％，容積率350％，未來可依據都市更新容積獎勵規定，申請容積獎勵50%，即最高容積率可達525％。
二期基地土地都是公有，延續一期開發，定位為「全齡永續宜居，青年樂活齊聚」，規畫通用性住宅、店鋪、旅館及辦公室等多樣商用設施，將引進社會福利設施、社會住宅、公共停車位等公益性設施。市府正協調教育部及國產署需求研擬招商文件，預計年底前公告招商。
市區現有3處內政部住都中心發包興建社會住宅，公辦都更二期基地社宅，是市府首例納入公辦都更規畫社宅，將在招商合約，以容積率獎勵得標營造商興建社宅大樓。
