工商時報 記者林憲祥／屏東報導
墾丁再掀飯店投資熱潮？位於墾丁國家公園管轄範圍內、延宕近10年的京城建設車城後灣飯店開發案，在行政院同意換地，且業者勉強同意後，使其開發計畫峰迴路轉，露出強烈曙光。對此，墾管處表示，只要業者重新辦理開發計畫變更和環評計畫獲得通過等相關程序後，即可逕行開發。
同時，對於市場傳出王品集團在貓鼻頭風景區旁大興土木，興建大型露營區和渡假別墅，以及國賓大飯店計劃經營原墾丁教師會館BOT案等開發案，墾管處則表示，王品只要符合標準程序，與取得使用執照，國賓只要通過建築計畫審查後，即可籌辦營業事宜。
京城建設後灣飯店開發計畫，原本規劃於2010年初就要砸下新台幣20億元，興建近200間的五星級大飯店，卻因開發土地接近海邊，地勢較低，常有「路蟹」出沒和寄居，地方環保團體介入，並以保護生態為由，堅決反對開發下，延宕至今尚未開發，經過墾管處、海博館及車城鄉公所等相關單位長期以來居中協調後，最近出現峰迴路轉。
墾管處長劉培東表示，主要是行政院同意開發案換地，將京城所屬原來規劃為遊憩區的2.5公頃土地，其中旅館用地為1.2公頃，與海博館附屬設施（即原來規劃的停車場用地為1.8公頃），相互交換，獲得雙方業者的勉強同意，以致順利解決路蟹的生態問題。
劉培東指出，京城後灣飯店開發案，雖然業者尚未向墾管處正式提出申請，但只要業者重新辦理開發計畫變更、辦理土地價值估算、及辦理環評作業等程序後，即可逕行開發。
對於王品集團的露營區開發案，劉培東說，其開發區域主要規劃為露營用地，除按照規定辦理外，也通過環評，主要包括棧板、行政中心等設施，其中棧板都符合標準露營設施，另設有多棟渡假別墅。
至於位於墾丁大街的原教師會館BOT開發案，劉培東則表示，當初是由國賓飯店得標，其開發計畫已獲得國家公園計畫委員會審查通過，只剩建築計畫還在審查中，待審查通過後即可開發。
