好房網News記者王銘紳／綜合報導
有網友在PTT發文，提到他的朋友和老婆在台北市中正區工作，地點距離萬華區僅相隔一條中華路，最近這對夫妻準備買房，可是在看房時發現符合他們需求的坪數，在中正區要價4500萬，萬華區靠近中華路則是2500萬，不過他們的父母卻建議買在中正區，因為「學區差很多」，因此這名網友詢問「為了學區買房多花2000萬值得嗎？」。
貼文一出，多數網友認為孩子用功讀書才是重點，至於念哪裡並不會影響太大，紛紛勸退「父母陪伴大於你選的學區」、「2000萬可以唸私校唸到大學畢業了吧」、「2000萬直接給小孩當獎學金，還比較會認真唸書」、「我也覺得可以買萬華，然後借戶口」、「為了3分鐘多花2000萬」、「學區去跟人借就有了」、「2000萬都可以美國念碩士回來了」。
台北市中正區為熱門學區，區域內多間學校年年滿額。圖／好房網News資料照
然而，也有網友覺得如果在熱門的學區買房，不只滿足自住的需求，更是一種投資，「2000萬不是花費，比較像是投資，房子又不會不見或崩盤到0元」，「學區是真的滿重要的啦，基本上全校都在念書，跟社區國高中差很多」、「等有一天要賣時就知道差在哪裡了」。
甚至有網友分析，「一堆人說會讀書唸哪都一樣，事實就是不一樣，好學區是能提高升學率，知名學校都是滿額在搶，房子不是你的，想念好學校就得排隊，如果有錢就買吧，台北市市中心房子蠻保值，虧不到哪裡去， 搞不好以後還賺」。
至於購買學區宅的應注意事項，永慶房屋業管部資深經理謝志傑曾分析，學區的劃分並非單純以距離遠近作為標準，而是考量學校發展、通學安全、各校招生名額等因素進行劃分。因此，家長在購買學區宅時須特別留意住宅所屬的學區，還需注意取得所有權狀及設籍的時間，因分發優先順序以設籍時間為依據，所以若是熱門的額滿學校，所需的設籍時間也就越長，建議家長們可以趁房價盤整階段超前部署，才不會錯失良機。
謝志傑也提到，教育環境對孩童發展的影響深遠，許多父母會挑選評價較好的學區，以提供孩子優良的教育，而學區宅具有保值、轉手容易的優勢，所以自然成為自住、置產兩相宜的好選擇。
