好房網News記者賈蓉／整理報導
想要提升競爭力，就得打開不動產投資大門！商仲發布「全球城市新格局」調查指出，目前台北在全球新興城市中排名第5名，與上海、北京並列亞太市場重要門戶，但除非能持續吸引外資投入國內不動產市場，否則排名難以向前推進。
台北在新興城市中排名世界第5名。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
仲量聯行發布最新報告，以跨國企業及海外投資吸引力、公共建設、城市國際形象為指標，針對全球660個城市進行調查，其中台北在新興世界城市總排名第5名，公共建設更是備受肯定，排名獲得世界第1名，高等教育水平亦獲得第2名的佳績，被譽為「高競爭力的城市」。
調查指出，與台灣相同的新興城市目前正在崛起，想要追上倫敦、巴黎、紐約等城市，關鍵就在於商業不動產的走向。仲量聯行董事總經理趙正義向自由時報透露，台灣目前正面臨如何提升投資市場透明度、如何吸引外資投入國內不動產市場的考驗。
調查亦顯示，雖然台灣整體商辦租賃成長緩步上升，但受到業主增員意願低落的影響，可能連帶影響辦公室市場表現，整體而言，目前只剩下交通及公共建設支持商辦市場。
除了向外吸引外資外，近來金管會也有計畫調降保險業投資不動產的最低年化收益率，可望降低半碼～1碼，鬆綁保險業投資的緊箍咒、強化頂級商辦標售情形，提振低迷的景氣。
