記者游智文/台北報導
新北投資族占比 半年新高
實價揭露資訊已4波，房仲業調查，隨房價透明度提高，大台北置產投資買盤也回穩，新北市尤其明顯，今年1月購屋的民眾中，置產投資比重已近3成，創半年以來新高。
實價登錄讓價格認知距離縮減，房市逐漸恢復信心。(圖／翻攝自內政部不動產交易實價查詢服務網)
有巢氏房屋近日統計雙北購屋動機，和實價登錄上路、但尚未公布資訊的去年8月相比，今年1月雙北市置產投資買盤都呈上升，北市回升約2個百分點，達34%，新北市則較半年前大增10個百分點，1月置產投資占比高達29.2%。
全國不動產董事長葉春智分析，大台北置產族稍早因不知道實價登錄上路後，房市會如何變化，又希望了解真正成交行情，大多保持觀望，讓雙北置產投資買氣幾乎降到了冰點。
但內政部地政司於去年10月開始公布各地實際成交行情後，置產買氣同步破冰，而且隨著相關資訊愈來愈多，投資買盤回升也愈快。
主要原因是，實價資訊固然拆穿不少膨風豪宅，但也証實大台北地區房價確實居高不下，北市確有不少公寓一坪成交到6、70萬元，新北市也有不少住宅確實有一坪4、50萬元的行情，這讓置產族相信大台北不動產確具不錯保值效果。
熱錢+貨幣戰 投資意願增
另外，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，景氣脫離谷底，國內外資金依舊氾濫，再加上各國貨幣大戰開打，通膨隱憂遽升之下，也讓高資產族投資置產意願大幅提高。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，新北市房價相對便宜，未來幾年機場捷運、環狀線完工，房價增值空間大、購屋門檻又較低，是投資置產買氣快速上升主因。
