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威秀不再買1送1 影城宅頓失利多

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

“威秀影城進駐”近年已經成為建商推案的行銷包裝方式,不過,隨著威秀最具吸引力的信用卡電影票買1送1優惠將在3月底結束,專家預估,影城宅的利多也將大打折扣。包含威秀今年將進駐的苗栗頭份、評估搶進的新北市林口商圈,這些「威秀光環」也將不如以往強勁。

影城當鄰居的建案廣告訴求滿地開花,但卻不務實。(好房網News記者陳韋帆攝影)

台北市政府旁的華納威秀。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

「威秀影城來了!」、「複製信義計劃區威秀商圈」的廣告,在2013年成了淡海新市鎮某指標案的行銷訴求,也因此吸引不少賞屋客,不過,隨著威秀解約,也掀起廣告不實的疑慮。除了淡水的案例,預計近期將在苗栗頭份「尚順購物廣場」開幕的威秀影城,前幾年便已經評估進駐,當時不少在地建商、仲介更以此為推案銷售利多,更因房市補漲效應加成帶動了區域房價。

除此之外,今年威秀也將加碼下半年搶入新北市林口區,打造全台第14座影城,不過,因信用卡買1送1優惠結束,威秀商圈光環未必能為當地房市帶來跳躍式的利多。天時地利不動產總經理張欣民認為,影城宅的行銷本來就屬於不務實的訴求,優惠一旦停止,這樣的銷售概念也將大打折扣

他指出,民眾買房還是要仔細觀察影城進駐,所帶來的商圈完整度,尤其若影城僅規劃3~5個電影廳,並不能有效發揮聚集經濟,相較購買影城宅,不如選擇能滿足日常生活所需、商圈採買成熟的物件

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