好房網News記者蘇彥菱／整理報導
儘管學者及房仲都端出數據指出，公宅進駐之於周邊房價的影響，不是打壞，反而是上升的，不過，今（10）日上午台北市捷運局標售位在忠孝新生站的捷運聯開宅「臨沂帝國」，最終仍以流標收場。房仲業者指出，流標原因可能與最近公宅進駐聯開宅的新聞有關，影響大眾對聯開宅的看法。
或許是受到最近新聞的影響，堪稱是豪宅級捷運宅的「臨沂帝國」今日標售一戶，但仍以流標收場。（好房˙資料中心）
根據北市捷運局公告資訊，今日所標售的「臨沂帝國」1戶，該戶坪數約62.73坪，底價7825萬元，換算下來每坪單價約124.5萬元。據《蘋果日報》採訪台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明表示，「臨沂帝國」地點好，位於新生南路與仁愛路交叉口，周邊物件都具有每坪單價200萬元的實力，但因臨沂帝國的門牌是仁愛路，加上又是共購宅，價差才如此明顯。
施光明進一步分析流標的原因，可能是大家擔心市府仍有產權在裡面，若日後又有開放出租等情事，或許會讓價格崩跌，都是影響買家出手的因素。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在接受《自由時報》訪問時則分析，依照近期捷運宅標售平淡的狀況來看，在實價登錄資料透明、日後房價難見漲幅的狀況來看，也很難出現亮眼成績。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，捷運宅雖具有到站就到家的優勢，但是部分捷運宅因格局條件，加上價格又與市價相當，導致流標。
