記者游智文／台北報導
經濟不振，加上投報率偏低，國際投資人對台灣不動產興趣缺缺。外商公司高力國際近日進行2014全球投資者意願調查，在亞洲地區，台灣排名倒數第一，落後東南亞國家。
外商公司高力國際近日進行2014全球投資意願調查顯示，台灣不動產國際投資人興趣缺缺。（好房News記者陳韋帆／攝影）
高力國際近日針對全球主要私募基金、房地產公司、機構投資人等進行調查，調查顯示，投資者對亞洲地區不動產前景抱持樂觀，62%受訪者認為亞洲不動產投資市場明年會持續成長，35%認為持平，僅有3%認為明年會萎縮。
進一步調查受訪者未來12個月內會考慮投資的地區，中國大陸占比42%最多，其次為新加坡、日本、印度、香港。僅有3%的投資人表示考慮台灣，在亞洲地區敬陪末座。
台灣高力國際董事總經理劉學龍表示，國際投資人在對亞洲地區作不動產投資決定時，有三大考慮因素，包括區內經濟增長情況，房地產基本面以及國家主權、政治風險。
台灣在前兩項現況都不理想，特別是房地產基本面，商用不動產價格雖持續上漲，但租金原地踏步下，租金回報率已低於2.5%，和東京的6~7%，新加坡的3.5~4%，香港的3%，都來得低很多，這是外資對台灣地產興趣不高的主因。
