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「這縣市」移轉棟數刷新高! 住宅價格反跌最多?

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
政府打炒房政策讓房市出現緩漲狀況,不過根據新竹市地政處發布最新房市統計數據,發現去年(2020年)Q4新竹市買賣移轉棟數高達4472棟,再度刷新單季歷史新高。
 
若與六都比較,年增率更是六都之首,達80.04%。但從住宅價格指數分析,發現Q3季減2.16,呈現交易熱、房價反下滑的局面。
 
新竹市第四季移轉棟數創單季歷史新高,但第三季住宅價格指數反減2.16。圖/新竹市交通處提供
「城市門面」東大路史上最大改造,1.3公里小森林打造竹市最美林蔭道。圖/新竹市交通處提供
 
對此房產學者章定煊分析,新竹12月推案量雖然下降,銷售率卻反向拔升,主因目前市場狀況是,無論買方或賣方,對資金行情都有很高的期待,認為政府的打炒房無法抑制房價,所以價格跟銷售率還是會上去。
 
而針對「價格下跌」官員則解釋,應是舊案售出、單價較低,導致整體指數下滑。

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