經濟日報記者黃阡阡／台北報導
近期炒房歪風吹起，中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全3日呼籲，房市業界「要自制，不要隨著炒作紅單起舞」，他也向政府喊話，大多數的房地產同業都非常守規矩，只有極少數投機者，業界都支持政府稽查，不僅贊成「抓到就重罰」，若有必要也支持「公布名單」。
今年因資金浪潮與低利環境，下半年全台房市升溫，甚至有不少排隊購屋、開案秒殺的狀況，市場上也開始出現紅單的炒作現象。楊玉全認為，當然任何行業為了促銷都難免會有些行銷手法，但千萬不能誇大或是踩到法律紅線，否則對公司與產業都會造成極大的傷害。
中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全。記者黃阡阡／攝影
楊玉全舉例說，除了沒有取得建照就不能辦理銷售外，《公平交易法》、《消費者保護法》等，也不允許廣告不實的行銷手法，所以業者不應該塑造「秒殺」氛圍，雖然下半年市場確實穩健升溫，但排隊購屋等作法，只會營造出買氣過熱的現象。
楊玉全指出，公會已召開理監事會議，透過各縣市理事長來勸導業者，尚未取得件建照就不能先行銷售，千萬不要隨著炒作紅單起舞，必須要自制。
楊玉全強調，2016年實施房地合一稅後，持有房產不到一年出售獲利，就要課45%重稅，兩年內也要課35%的重稅，基本上市場已無炒作空間，也因此，能閃避房地合一稅的預售市場，較容易成為炒作的目標。
但目前僅極少部分的業者操作紅單，大部分的業者都非常守規矩，但也因此會造成「一人感冒，全部都得吃藥」。
至於目前政府大動作稽查，楊玉全支持這樣的做法，甚至贊成抓到就重罰，有必要時也支持公布名單。至於有效遏止紅單炒作的方式，楊玉全認為，未來若是針對投資客紅單轉讓需課稅，或設置吹哨者條款等，都能大幅減少炒作現象。
