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老眷村活化 台南獲3億社宅

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
台南市政府配合軍方推動活化老舊眷村土地資產,台南市二空新村A區都市更新開發案於10日舉行簽約儀式,全案預計110年開工,113年完成社會住宅,116年完成全區開發,此案市府將可獲取市值約3億元的70戶社會住宅,並可節省公帑支出約11億元;黃偉哲強調,希望此都更案能顛覆過去大家對社會住宅的不好的印象,創地區發展、公部門與投資者共贏效益,帶動地方發展。
 
台南市長黃偉哲表示,二空新村社會住宅是市府與國防部合作首件透過都市更新容積獎勵取得之社會住宅,市府取得70戶,不僅節省公帑支出約11億元,增加南市社會住宅供給,還可以取得公園、綠地等等相關的公共設施;同時該建案距離未來捷運站非常近,是優質社會宅,顛覆過去大家認為社會宅就是傳統、偏遠,比較沒有人要去住的地方。
 
台南市二空新村A區都市更新開發案於10日舉行簽約儀式,全案預計110年開工,113年完成社會住宅。台南市政府提供
台南市二空新村A區都市更新開發案於10日舉行簽約儀式,全案預計110年開工,113年完成社會住宅。台南市政府提供
 
黃偉哲指出,此都更案台南市政府一定會嚴格監督施工品質,要求工務單位以及相關監造單位努力維持施工品質,希望這件案能因為它的地點好,公共設施又好,能夠帶動地方發展,更期待承造的營建公司能將社會宅蓋成一個指標性的建物,讓大家對社會宅有更新、更好的印象。
 
都發局長莊德樑表示,台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產,其中仁德區二空新村(A區)基地位於台南市仁德區保仁路以北,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具有建構新興發展核心地區之條件,本案經由都市更新方式開發,公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,台南市政府可順利完成約1.87公頃公共設施用地開闢,並獲取社會住宅約70戶。
 
都發局表示,本案考量地區發展需求以及社會公益性,訂定數種房型空間需求、相關設施建材水準及設備表等,未來設計亦包含綠建築規劃,並採通用設計,強化區內無障礙設施,部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅,建構易使用、高適應性之設計,營造全齡優質住宅,完整規劃成為可循環利用的好宅。


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