記者何蕙安／綜合報導
亞洲首富、長和系主席李嘉誠昨（28）日在記者會上表示，目前香港地產商成本與售樓價格相當，香港樓價難以下跌，有自住需求的買家可隨時進場；至於大陸，因人口多、經濟增長佳，長遠仍看好大陸房市。
李嘉誠重申，完全沒考慮退休，因為還有很多事情沒完成，加上當前世界投資環境複雜，長遠來看仍有很多憂慮，「希望在自己仍有工作能力時，為繼承人多做一點。」
李嘉誠每年在集團業績發布記者會上知無不言、言無不盡的回答記者五花八門提問，「開示內容」已是香港重要經濟指標。
他昨天指出，香港經濟已比新加坡遜色，應提升競爭力；並直言港人排斥陸客自由行是「大錯特錯」，強調若無大陸支持，當前的香港將會很困難。他對原訂在香港舉辦的APEC臨時移師北京表示痛心。
高昂樓價在貧富差距甚大的香港社會始終是焦點話題，尤其在大陸客大舉炒房後屢攀高峰。
港府去年下半年起重拳打房，針對非本地人、短期炒賣者加徵印花稅，香港去年全年房價漲7.7%，是五年來最低。.
對於香港樓市，李嘉誠表示，只要買家是自住需求，且有能力支付樓價的五成，隨時都可以考慮下手，長遠來看一定不會虧本。
他強調，目前地產發展商的買地成本，加上時間及利息成本，已經與售樓價格相若，香港樓價難以跌得下去。
李嘉誠也表示，長遠看好大陸樓市，如果價格合理仍會購地，不過目前大陸地價已被搶高，目前長實集團持有的土地仍可供未來五年發展。
日前彭博億萬富翁指數一度將李嘉誠蟬聯多年的亞洲首富頭銜，頒給銀河娛樂主席呂志和，後又認錯修訂。李嘉誠表示自己不在意，但過去十年雜誌低估其財產「至少四成」；他個人是赫斯基能源的最大股東，比和黃的持股還要多。
李嘉誠昨天也展現溫情一面，對於明報前總編輯劉進圖被襲一事，他哽咽表示，兩人雖然沒見過面，但看到新聞感到心傷，強調香港絕不容許暴力事件，指法治是香港最重要一環「若無法治，就什麼都無。」
