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李嘉誠養地 蝸牛式開發

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記者吳瑞達/綜合報導

儘管稍早在中國大陸拋售不少不動產,但據華夏時報披露,華人首富李嘉誠家族旗下的「長和系」(長江實業與和記黃埔兩集團)在大陸的囤積養地,在包括上海等多個地區,這兩個集團要完成建案進度的1%,平均要費時4年以上。

李嘉誠家族旗下的「長和系」在大陸上海等多個地區囤積養地。(好房資料中心)

李嘉誠 香港(大刊頭)

華夏時報報導,最近大陸多個地區,正陷入增值稅的「清繳風暴」,但並未波及李嘉誠旗下的「長和系」。據廣東省稅務部門的官員透露,目前大陸各部門已經開始排查並將養地大戶,納入查察名單。但跟過去清查囤積養地的情況一樣,像和記黃埔、長江實業、新世界等大型房地產企,並未納入清繳名單,這應該是歷史遺留問題所致。

實際上,「長和系」在全中國近10個城市,10多個建案,都透過「蝸牛式」的開發方式,延長土地開發時間,從6年到10多年不等。面對囤積養地的指責,「長和系」一直矢口否認,並將責任歸咎到地方政府身上,李嘉誠曾公開表示:「大陸沒有一個政府部門正式發函」。

對此,珠三角某市一位官員分析,地方政府的領導對長期投資的大企業,一直小心翼翼,而對李嘉誠這樣的鉅子,更是謹慎,擔心稍有不慎,就會失去巨額投資專案。

報導指出,整理「長和系」旗下和記黃埔、長江實業,多年的業績報告可發現,在上海、廣州、深圳、中山、南京、長春、大連、武漢等城市,這兩家企業,要完成房地產專案的1%,大部分需要長達4年以上。

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