記者謝璦竹／綜合報導
中國大陸沈寂了大半年的土地市場，終於迎來熱鬧跡象，新一輪賣地大潮正洶湧而來，且逐漸推向三、四級城市。近日，在廣西南寧掛牌出讓兩宗地塊中，大連萬達集團也以11.5億元人民幣(下同)總價購入，是南寧今年出讓面積最大的新地王。
大連萬達商業地產公司，在廣西南寧買地創下新高價（圖／翻攝自Google Map）
大連萬達商業地產公司華南區總經理劉海波表示，按出讓條件，這裡將建一個不少於9萬平方公尺的購物中心、不少於3.5萬平方公尺的國際知名品牌五星級酒店以及放映廳不少於12個、總座位不少於2,500個的電影院等。
市場指出，萬達已經形成了自己的獨特模式，相信未來此地會形成一個商圈，以商業帶動商務樓和住宅的發展，形成一個群聚效應。而從以往經驗來看，不管在哪個區域，萬達廣場都是當地的地標性專案，也必將帶動周邊房價的上漲。
面對地方政府擺下的「土地盛宴」，開發商積極回應已是不爭的事實。綜合陸媒統計顯示，大陸四大房企如萬科、龍湖、中海以及保利等近兩個月內共拿地19次，支出金額達200多億元，超過4家房企去年總拿地金額的四成。
而多家上市房企近期相繼公佈的中報顯示，還將繼續大量購地，積極增加土地儲備。
其中，龍頭房企萬科近日在6天中花費68.84億元，連續在青島、廣州、合肥、順德4城市搶地，更讓外界對其一擲千金驚嘆，萬科集團總裁郁亮表示，「公司不差錢只差地。」
惟從供應、成交繁密相對應，大陸此輪推地，幾個城市走的都是低價路線，顯見地方政府有意降低成交底價，且出讓地塊多以底價或低溢價成交，與往日動輒高溢價成交的盛景不可同日而語。
